Los Plug & Play son un producto que ha tomado relevancia en varias partes del mundo. Si bien este tipo de propiedades ya existían previo a la pandemia de COVID-19, con ésta, por la desocupación de espacios, su uso fue en aumento.

El concepto de Plug & Play en el sector inmobiliario hace referencia a espacios de trabajo completamente funcionales, que están listos para que sus inquilinos los utilicen de acuerdo con sus necesidades.

En la década de los 90, Plug & Play fue un término acuñado para dispositivos que funcionaban a cabalidad desde su primer uso, sin acciones adicionales por parte del usuario, además de conectar el aparato.

En la Ciudad de México, la oferta de oficinas Plug & Play refleja el inventario existente de propiedades que están amuebladas y acondicionadas como resultado de un proceso de desocupación. De acuerdo con SiiLA, cerca del 6% de la composición del inventario de oficinas en la capital del país es de tipo Plug & Play.

Los Plug & Play no son únicamente resultado de la desocupación de propiedades. Algunos inmuebles de primera generación cuentan con espacios disponibles que fueron desarrollados para Plug &Play. Dos ejemplos son los dos mil metros cuadrados de oficina en el edificio capitalino The Summit Santa Fe, en el submercado Santa Fe, así como mil metros cuadrados de planta tipo amueblada en la Torre Hélice de Monterrey, en el submercado de San Jerónimo Obispado.

¿Qué ofrecen las oficinas Plug & Play?

Las oficinas Plug & Play son espacios listos para ser ocupados, y al menos cuentan con mobiliario en buen estado, así como cableado, infraestructura de telecomunicaciones (como Wi-Fi) y equipamiento básico para oficinas.

Las oficinas Plug & Play están pensadas para negocios de diferentes tamaños, máxime aquellas que están iniciando operaciones, ya que supone una alternativa económica para ocupar un espacio de trabajo, con ventajas competitivas: son espacios que se adecúan a las necesidades de los inquilinos, con arrendamientos, en muchas ocasiones, flexibles por metro cuadrado.

El beneficio del Plug & Play no sólo es el bajo costo de instalación de los inquilinos, porque se evitan costos de adaptación o remodelación y amueblado, sino también por el ahorro de tiempo para instalarse y empezar a operar en el menor tiempo posible.

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