En el dinámico y competitivo mercado inmobiliario actual, los inversionistas, propietarios y desarrolladores necesitan soluciones confiables basadas en datos para optimizar operaciones, identificar oportunidades, gestionar riesgos y tomar decisiones informadas. Aquí es donde entra en juego SiiLA, ofreciendo una amplia gama de soluciones diseñadas para maximizar los retornos y empoderar a los profesionales del sector inmobiliario comercial.

Con una sólida presencia en México, SiiLA monitorea a más de 45,000 inquilinos, más de 10,000 propiedades que abarcan cerca de 119,000,000 de metros cuadrados, además de 7,500 transacciones de venta y renta a nivel nacional. Esta información brinda conocimientos invaluables a los inversionistas, propietarios y desarrolladores, permitiéndoles comprender el mercado y anticipar tendencias para obtener ventajas competitivas. A continuación, presentamos las principales soluciones de SiiLA para estos actores del mercado inmobiliario comercial.

1.- Análisis de mercado. SiiLA cuenta con dos herramientas clave: Market Analytics y FIBRA Analytics. Market Analytics es una poderosa plataforma para analizar mercados y submercados. Permite consultar y analizar indicadores clave del sector inmobiliario comercial, como absorciones, disponibilidad, especificaciones de inmuebles, nuevas entregas, precios de mercado y transacciones de renta y venta verificadas. También ofrece informes personalizados, análisis competitivo y mucho más. Por otro lado, FIBRA Analytics permite visualizar la composición de los portafolios de fideicomisos inmobiliarios, precios de acciones, rendimientos de dividendos, descuentos sobre el valor neto de los activos, márgenes de mercado y más. Estas herramientas brindan más de 40 métricas financieras e inmobiliarias para analizar propiedades, obtener información histórica, identificar tendencias y tomar decisiones informadas.

2.- Índices focalizados al mercado inmobiliario. Para los inversionistas que buscan comparar y analizar rendimientos en diferentes industrias o sectores, existe SiiLA Mexico Index (SMI). Esta solución proporciona puntos de referencia trimestrales de los movimientos del mercado en los activos de oficinas e industrial. SMI brinda herramientas para evaluar los retornos totales, por ingresos y por apreciación, así como para analizar el mercado de capitales, indicadores financieros y métricas de inversión institucional.

3.- La perspectiva de los principales actores del mercado. SiiLA cuenta con el Investor Survey, que da seguimiento a los indicadores financieros más relevantes. Esta base de datos recopila más de 15 años de información histórica sobre activos de oficinas, industriales y comerciales en México. Para recopilar la información, el equipo de investigación de SiiLA lleva a cabo entrevistas trimestrales con los principales actores institucionales, propietarios, desarrolladores e instituciones financieras. Estas encuestas ofrecen información confiable sobre el momento del mercado, actualización de la tasa de descuento por sector y trimestre, seguimiento de cambios y comprensión de tendencias mediante análisis de disponibilidad.

4.- Aumenta la demanda de tus propiedades. SiiLA SPOT es la base de datos más grande y completa de bienes raíces comerciales en renta y venta en México. Con descripciones e información detalladas de los edificios, SiiLA SPOT ofrece una experiencia inmersiva que incluye material gráfico de alta calidad, recorridos virtuales y productos de marketing personalizados. Esta herramienta facilita la promoción y comercialización de edificios, permite a propietarios y desarrolladores conectarse con clientes potenciales, y utiliza tecnología de vanguardia, algoritmos propios y estrategias basadas en métricas para simplificar la gestión de propiedades.

Las soluciones de SiiLA empoderan a los inversionistas, propietarios y desarrolladores en el sector inmobiliario. Estas soluciones permiten a los profesionales maximizar retornos, identificar oportunidades, gestionar riesgos, anticipar tendencias, comprender el mercado, obtener ventajas competitivas y tomar decisiones basadas en datos. Para obtener más información en México, visita siila.com.mx/lang/es o contáctanos en contacto@siila.com.mx. Para conocer nuestras soluciones en Brasil, consulta siila.com.br/lang/en o escríbe a contato@siila.com.br. Y si estás interesado en Colombia, explora siila.com.co/lang/es o contáctanos en contacto@siila.com.co.