Fibra Nova ventures into the agroindustrial sector with the purchase of two properties

La inclusión de ambas propiedades, que suman un total de 1,654 hectáreas y se ubican en la ciudad fronteriza de Chihuahua, fue posible mediante un acuerdo de venta y arrendamiento de regreso con una empresa agroalimentaria. Según un comunicado del fideicomiso, Fibra Nova continúa invirtiendo en propiedades enfocadas en el sector exportador de México, con contratos denominados en dólares, inquilinos de alta calidad y una cartera diversificada que le ha permitido cobrar el 100% de sus rentas durante la pandemia. 

El contrato de arrendamiento, denominado en dólares y con un plazo de 15 años que incluye aumentos anuales y una garantía corporativa, permitirá a Fibra Nova concluir el primer semestre del año con el 56% de su cartera con rentas dolarizadas. La incorporación de ambas propiedades a su cartera fue respaldada por los tenedores de fibras a finales de abril, cuando también se aprobó la emisión de certificados bursátiles inmobiliarios (CBFIs) para pagar el valor neto de las propiedades. Los terrenos cuentan con 176,000 árboles de nogal y tienen una capacidad de producción de cuatro mil toneladas de nuez pecanera al año, además de la infraestructura necesaria para su cultivo.