FIBRA Prologis inicia 2023 con tasa de disponibilidad histórica

El pasado 19 de enero, FIBRA Prologis presentó sus métricas de desempeño actualizadas al cuarto trimestre de 2022. Destacan sus niveles de ocupación y la adquisición de dos naves logísticas ocupadas al 100%.

A finales del año pasado, el fideicomiso dedicado a la adquisición y administración de inmuebles industriales le compró a Artha Capital dos propiedades ubicadas en el complejo industrial Thomas Alva Edison, en el submercado Cueros de Venados, en Tijuana, Baja California.

Ambas propiedades abarcan en conjunto casi 49.8 mil metros cuadrados y en la actualidad son ocupadas por dos empresas de distinto giro.

Con su más reciente adquisición, el portafolio de FIBRA Prologis tiene más de 200 naves industriales, que agrupadas comprenden cerca de 4.2 millones de metros cuadrados, con una ocupación récord desde que el fideicomiso empezó a operar, toda vez que su tasa de disponibilidad fue de 1.10% al cuarto trimestre de 2022, de acuerdo con datos de FIBRA Analytics de SiiLA.

Los inmuebles de FIBRA Prologis, en gran medida utilizados por empresas de manufactura y logística, están distribuidos en 11 mercados de la República Mexicana. El fideicomiso cuenta con propiedades reportadas en Baja California, Chihuahua, Ciudad de México, Coahuila, Estado de México, Guanajuato, Jalisco, Nuevo León, Querétaro, Sonora y Tamaulipas.

Entre los activos más significativos del fideicomiso está el Prologis Park Grande que incluye nueve naves industriales con un área bruta rentable de más de 370.1 mil metros cuadrados. Sus inquilinos más destacados incluyen a Amazon y Mercado Libre.

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