Fibra Soma sumará 193,000 m2 de área rentable a su cartera

Fibra Soma, un fideicomiso de bienes raíces propiedad de SOMA, está enfocado en desarrollar nuevas propiedades para satisfacer la creciente demanda en zonas turísticas de alto nivel.

Soho House & Beach Club es uno de los complejos desarrollados por FIBRA Soma. Foto: Soho House & Beach Club.

19/07/2022

Los desarrollos de nuevas propiedades del fideicomiso de bienes raíces de Fibra Soma, propiedad de SOMA (antes Grupo Sordo Madaleno), están enfocados en satisfacer la creciente base de clientes, especialmente en zonas turísticas de alto nivel.

Según Fitch Rating, se espera que Fibra Soma invierta alrededor de 3,700 millones de pesos en nuevos proyectos, lo que sumará 193,000 metros cuadrados de área rentable a su cartera actual para el año 2024.

Entre los proyectos en marcha se encuentra el Soho House & Beach Club en Los Cabos, un hotel con aproximadamente 70 habitaciones y un club de playa para los huéspedes, cuya apertura está prevista para 2024. Este proyecto tendrá un contrato a 20 años con ingresos denominados en dólares estadounidenses. Además, Fibra Soma está desarrollando el Retail Los Cabos, un espacio comercial de 18,600 metros cuadrados que estará listo en 2024.

La firma también tiene planes de adquirir el 27.4% restante de Artz, un activo de uso mixto con un centro comercial y tres torres de oficinas en operación. Se espera que esta adquisición se complete a finales de 2022. Debido a estas inversiones en curso, Fitch no anticipa que la compañía realice distribuciones de dividendos en los próximos años, ya que priorizará su estrategia de crecimiento orgánico y la estabilización de su índice de apalancamiento neto.

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