GCDMX da luz verde a reconversión de oficinas a vivienda

El gobierno local de la Ciudad de México ha introducido un marco legal que permite la conversión de espacios de oficinas en proyectos de usos mixtos o residenciales.
El decreto se aplica a propiedades no utilizadas o abandonadas y aquellas en funcionamiento antes de la declaración de emergencia por COVID-19 en 2020, y abarca áreas destacadas como el Centro Histórico, Santa Fe y Polanco.

Santa Fe, Centro Histórico, y Polanco, las zonas que podrán presentar proyectos para su reuso. Foto: Leonid Andronov

24/03/2022

El gobierno local de la Ciudad de México ha implementado un marco legal que permite la conversión de espacios de oficinas en proyectos de uso mixto o residenciales, marcando un paso significativo tomado dos años y un mes después de la crisis del COVID-19. La regulación se aplica a propiedades no utilizadas o abandonadas y aquellas en funcionamiento antes de la declaración de emergencia de 2020. Las áreas notables afectadas incluyen el Centro Histórico, Santa Fe, Polanco, Granadas y Paseo de la Reforma.

Según el acuerdo, los edificios con diferentes niveles de densidad serán elegibles para la conversión, y el número de unidades de vivienda modificadas se determinará en función de la superficie máxima de construcción permitida en relación con la superficie definida para vivienda. Los desarrolladores interesados en esta oportunidad deben registrar sus proyectos ante la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (SEDUVI) y proporcionar la documentación necesaria.

El decreto estará vigente hasta el 31 de diciembre de 2024, ofreciendo una oportunidad limitada en el tiempo para la conversión de propiedades. La SEDUVI tiene la autoridad para considerar proyectos fuera de las áreas designadas si cumplen con las regulaciones de desarrollo urbano y territorial, cumplen con los programas de desarrollo urbano y satisfacen los requisitos establecidos en el acuerdo.

Lee la noticia completa

Latam

México

CDMX

Oficina

Market Analytics

Desarrollo

ACERCA DE SiiLA

Fundada en 2015, SiiLA se posiciona como la máxima referencia de la industria para obtener información completa sobre el mercado inmobiliario comercial, ofreciendo insights, noticias y eventos en América Latina. Los innovadores productos de SiiLA potencian la precisión, eficiencia y ventajas estratégicas a los principales actores de la industria inmobiliaria comercial.