La expansión de una empresa global no es solo una cuestión de mercado: es un juego de precisión. Cada centro de distribución, cada fábrica y cada punto de venta no son únicamente ladrillos y acero, sino piezas críticas en una red que debe operar con la exactitud de un reloj suizo.

Grupo Bimbo, la panificadora más grande del mundo, lo sabe bien. Con 223 panaderías y plantas de producción, más de 1,500 centros de ventas en 35 países y un portafolio inmobiliario industrial que supera los 350,000 m² en México, su huella es tan vasta como su red de distribución global de más de 58,000 rutas. Pero, ¿cómo se gestiona un portafolio inmobiliario de tal magnitud? La respuesta está en los datos.

Durante años, la toma de decisiones en el mercado inmobiliario comercial se basó en experiencia e intuición. Hoy, eso ya no es suficiente. Plataformas de análisis de datos y soluciones inteligentes en la nube, como SiiLA, han redefinido la manera en que las empresas gestionan y optimizan su portafolio de propiedades.

César Serna Sabido, Global Real Estate Director de Grupo Bimbo, lo confirma: “SiiLA nos ha ayudado a tomar mejores decisiones respecto a nuestro portafolio de inmuebles. Gracias a su información confiable sobre precios de mercado, tasas de disponibilidad y cap rates podemos evaluar de manera efectiva nuestras opciones”.

Los datos no solo han permitido a Bimbo mejorar sus procesos de expansión y renovación de activos industriales y comerciales, sino que también han sido clave en la optimización de su estrategia inmobiliaria. Con acceso a información verificada, comparables detallados y análisis precisos, la empresa ha logrado tomar decisiones estratégicas más fundamentadas en la compraventa de propiedades industriales y comerciales.

Serna lo resume así: “El análisis y la información de SiiLA nos ha brindado las herramientas necesarias para negociar contratos a precios justos y competitivos, alineados con las condiciones actuales del mercado”.

Grupo Bimbo es un claro ejemplo de cómo la inteligencia de datos es tanto una ventaja competitiva como una necesidad en la administración de activos inmobiliarios. Su impacto se refleja en la optimización de sus operaciones y en la expansión de su presencia mundial. Con un margen UAFIDA de casi 22% en México al cierre del tercer trimestre de 2024 y ajustes estratégicos en su red de producción, la compañía ha crecido con precisión y enfoque. La adquisición de nuevas compañías —como Wickbold en Brasil, Pagnifique en Uruguay y Don Don en Europa— y la reorganización de su infraestructura en mercados clave —como el norteamericano— demuestran cómo el análisis de información detallada se traduce en decisiones más ágiles, inversiones estratégicas y una gestión inmobiliaria más eficiente.