En el norte de la Ciudad de México, un submercado se erige como un epicentro de desarrollo urbano e industrial, convirtiéndose en el punto de referencia para empresas de comercio en la región. Este enclave estratégico destaca por su conectividad a través de vialidades cruciales, y su acceso directo a carreteras que conducen al Bajío y al Norte de México, consolidándose como un imán para las inversiones.

En términos de m² ocupados, las principales industrias son Transporte y Logística, Productos de Consumo y Empaques, abarcando dos terceras partes del espacio total. Sumadas a las industrias de Vehículos y Partes, y la de Alimentos, Bebidas y Tabaco, estas representan el 80% del inventario construido, consolidando al submercado como el más grande de la Ciudad de México.

El origen de estas empresas refleja una fuerte presencia local e internacional, siendo México y Estados Unidos responsables de dos terceras partes de los metros cuadrados ocupados.

En la industria de los productos de consumo, Mercado Libre emerge como líder, duplicando su área ocupada en los últimos dos años. Mientras tanto, Walmart se posiciona como la empresa que más metros cuadrados ocupa en el submercado, con un aumento del 55%.

Las empresas dedicadas a empaques presentan rendimientos variados. DHL se mantiene como líder en metros cuadrados ocupados, aunque con un crecimiento modesto. En cambio, Estafeta experimenta un incremento del 56%.

En el sector de Transporte y Logística, Kuehne + Nagel y Geodis son los protagonistas, ocupando la mayor cantidad de metros cuadrados y expandiendo su espacio ocupado en un 18% y 13%, respectivamente.

Este informe subraya el dinamismo y la atracción que ejerce este submercado, donde las empresas no solo consolidan su presencia, sino que también buscan expandirse, reflejando un horizonte prometedor para el crecimiento comercial en la región. Con un escenario en constante evolución, este enclave al norte de la CDMX se posiciona como un epicentro clave en el mapa del comercio industrial.

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