Meta, Propietaria de Facebook, Abandona Espacios Corporativos en América Latina, Estados Unidos y Europa

El gigante tecnológico Meta, propietario de Facebook, Instagram y WhatsApp, está abandonando su principal oficina en Londres, Inglaterra. La compañía incurrirá en una multa por incumplimiento de contrato de 149 millones de libras esterlinas, aproximadamente 181 millones de dólares.

Este hecho fue reportado por el Financial Times, que descubrió la información después de que el dueño de la propiedad, British Land, informara un impacto a corto plazo en sus ganancias. Meta había ocupado un edificio de ocho pisos ubicado en 1 Triton Square en Londres, Inglaterra. Según el informe, la empresa entregará o subarrendará 92,903 metros cuadrados de espacio de oficina en toda Europa, principalmente en Inglaterra e Irlanda.

Movimientos similares también están ocurriendo en las Américas, tanto en su país de origen como en Brasil. En 2022, en Estados Unidos, Meta entregó oficinas en Nueva York y canceló planes de expansión en Austin, la capital de Texas.

Datos de SiiLA, que monitorea los principales mercados de oficinas en América Latina, indican que en Brasil, en el segundo trimestre de este año, la empresa desocupó 9,081 metros cuadrados en la Torre Infinity de la región de Itaim Bibi en São Paulo, después de anunciar despidos masivos. Actualmente, la gran empresa tecnológica ocupa 21,416 metros cuadrados en la propiedad B32 - Birmann 32 en Faria Lima.

La compañía ocupó por primera vez espacio en la Torre Infinity en 2016 con una oficina de 851 metros cuadrados y se expandió cada año hasta 2019. En el tercer trimestre de 2020, Meta amplió aún más su ocupación, arrendando 11 pisos en Birmann 32.

En otros países de América Latina, la presencia de la empresa es sólida. Datos de SiiLA muestran que en la Ciudad de México, en el primer trimestre de 2022, Meta rentó 4,095 metros cuadrados en Torre Virreyes, conocida popularmente como El Dorito, totalizando 6,458 metros cuadrados ocupados.

Meta también está presente en Colombia, aunque en menor escala. Según datos de SiiLA, la compañía ocupa 1,100 metros cuadrados en Sequoya Plaza en Bogotá desde el tercer trimestre de 2021, cuando se inauguró la torre.

Las Propiedades de Meta en LATAM

Todos los edificios ocupados por la empresa de tecnología en Brasil, Colombia y México son propiedades de alta gama, según la clasificación de SiiLA. Birmann 32, donde se encuentra la sede de la empresa en São Paulo, es un desarrollo de clase A+ con una tasa de disponibilidad del 4.14%.

En México, Torre Virreyes también está clasificada como clase A+, con una tasa de disponibilidad del 1.52%. El área del desarrollo es de 60,000 metros cuadrados. Este activo fue inaugurado en 2015 y la empresa comparte el espacio con compañías del sector financiero, tecnológico y otros.

Por su parte, la sede colombiana de la empresa en Sequoya Plaza es también de clase A+, completamente ocupada. El activo tiene 10 pisos, donde Meta comparte espacio con otras empresas tecnológicas, energéticas y legales. El área rentable es de 9,700 metros cuadrados y, al igual que los desarrollos en otros países, cuenta con un certificado de sostenibilidad.

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