En las Oficinas Más Altas de México, la Economía Luce Distinta

La jerarquía no termina allí. Compañías ampliamente presentes en los últimos pisos del mercado, como WeWork y Alsea, pierden relevancia en las alturas extremas, donde aparecen con mayor frecuencia firmas como Aon, Essilor, Gicsa, BBVA y Google. Aunque pertenecen a industrias distintas, en su mayoría comparten una característica: su actividad depende menos de la producción física de bienes que de la gestión de información, capital, conocimiento o relaciones empresariales.

En ese sentido, las cimas de los rascacielos mexicanos no parecen estar ocupadas por quienes producen más cosas, sino por quienes coordinan más procesos. Así, a medida que se asciende, el espacio corporativo deja de parecerse a la economía que existe debajo y comienza a reflejar las actividades que la organizan.

El patrón, sin embargo, no se distribuye igual en cada mercado. Ciudad de México muestra la composición más diversa, con finanzas, servicios empresariales, consultoría y tecnología repartidas entre las principales posiciones. Monterrey concentra con mayor claridad sus alturas en servicios empresariales, que representan 41% del área ocupada en las cimas analizadas. Guadalajara², por su parte, presenta una marcada concentración en finanzas.

Más allá de los sectores, las empresas o los mercados, los datos sugieren que la altura sigue siendo un recurso escaso y selectivo. No porque permita ver más lejos, sino porque todavía ayuda a decidir qué ocurre abajo.

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¹ El análisis principal considera los ocupantes de los últimos pisos en 23 edificios corporativos clase A+ de 30 niveles o más ubicados en Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara. Para efectos comparativos, también se analizó un universo ampliado de 288 edificios clase A+ en los mismos mercados.

² En Guadalajara, los resultados deben interpretarse con cautela debido al reducido número de rascacielos clase A+ de 30 niveles o más considerados en el análisis.