Vesta Park San Luis Potosí. Impulsando el Desarrollo Industrial de Villa de Reyes

Estratégicamente enclavada en el corazón del Bajío mexicano, Villa de Reyes en San Luis Potosí se erige como un vibrante centro industrial que fusiona la promesa del desarrollo con el dinamismo del mercado inmobiliario comercial. Su posición geográfica no sólo facilita la interconexión de rutas de distribución y logística, sino que también potencia el establecimiento de importantes parques industriales y tecnológicos, como lo es Vesta Park San Luis Potosí.

Esta región cuenta con una gran presencia de los sectores automotor, de bienes de capital y de transporte y logística, que abarcan casi el 90% del área bruta rentable (ABR) en la región. El asentamiento de importantes compañías como BMW, DHL y General Motors ha contribuido al crecimiento económico de Villa de Reyes y sus alrededores. De hecho, en términos de ABR industrial, Villa de Reyes es el segundo submercado más importante de San Luis Potosí, sumando cuatro trimestres consecutivos con disponibilidad a la baja, llegando a poco menos de 6.3% en el segundo trimestre de 2023, su nivel más bajo desde el segundo trimestre de 2020.

La elevada demanda en esta región ha generado un notable repunte en los precios de mercado, así como la entrega de nuevo inventario durante el primer semestre de este año, incluidos 8,000 metros cuadrados correspondientes a una expansión del proveedor de componentes automotores Bend All, en el Logistik I Industrial Park.

Uno de los proyectos más destacados en Villa de Reyes es precisamente la nave Vesta Park San Luis Potosí - VPSLP-04, cuya entrega está proyectada para el cuarto trimestre de 2023. La propiedad, cuya disponibilidad puedes consultar en el link o a través de SiiLA SPOT, contará con un ABR de más de 27,200 metros cuadrados que pueden ser subdivididos en cuatro módulos independientes, ofreciendo flexibilidad para adaptarse a las necesidades de diversas empresas.

La nave VPSLP-04 se distingue por su diseño vanguardista y calidad excepcional. Con seguridad 24/7, un piso de 15 cm de grosor, techo de 9.75 metros de altura, 16 andenes y cuatro rampas adicionales que facilitan la carga y descarga eficiente de mercancías, así como la entrada y salida de vehículos pesados, este inmueble ofrece un entorno óptimo y eficiente para las operaciones industriales y logísticas. Además, contará con una serie de medidas sustentables en su construcción, incluyendo sistemas de iluminación LED de alta eficiencia y luz natural a través de tragaluces que cubren el 5% de su superficie. Esto asegurará un menor consumo de energía y una mayor sostenibilidad ambiental a largo plazo.

Con estos atributos, la nave VPSLP-04 se posiciona como una propiedad óptima para el crecimiento industrial y logístico de Villa de Reyes, satisfaciendo las demandas de un mercado en constante evolución y abriendo el panorama de desarrollo en San Luis Potosí, una región que ha demostrado su capacidad para atraer inversiones y fomentar el progreso económico.

Para obtener más información sobre esta y otras propiedades disponibles en venta y renta, escríbenos a spot@siila.com.mx o visita SiiLA SPOT, la base de datos más extensa y detallada de México para espacios disponibles industriales, de oficina y coworking.