La industria manufacturera de Chihuahua continúa creciendo. Recientemente, la empresa mexicana de servicios administrativos e inmobiliarios industriales American Industries colocó la primera piedra de su nuevo parque industrial en el estado, y las autoridades locales esperan que este complejo se convierta en un polo de desarrollo. Según SiiLA, las propiedades de American Industries atraen principalmente a compañías de los sectores automotor, de electrónica y de bienes de capital. A nivel nacional, más del 63% del espacio rentado por American Industries es ocupado por empresas de estos sectores.

Con la reciente inversión de American Industries, Chihuahua fortalece su posición como uno de los mercados industriales más importantes a nivel nacional. Al respecto, el gobierno estatal destacó que este proyecto permitirá la agilización de mercancías hacia Estados Unidos y aprovechar el nearshoring en la entidad, que actualmente ocupa el primer lugar nacional en exportaciones. En ese sentido es importante señalar que American Industries ha venido invirtiendo en la ciudad de Chihuahua, que es la sexta ciudad más competitiva a nivel nacional; y Ciudad Juárez, que junto con El Paso (Texas) conforma un corredor logístico comercial entre México y Estados Unidos.

Por sí sólo, el American Industries Industrial Park Chihuahua generará una derrama económica de 142 millones de dólares y 450 empleos. Este desarrollo en la ciudad de Chihuahua contempla la construcción de 13 naves industriales que abarcarán 44.3 hectáreas en una extensión de tierra de 54.5 hectáreas. Con esta nueva propiedad, American Industries cuenta con al menos 16 parques industriales a nivel nacional. De acuerdo con SiiLA Market Analytics, estas propiedades incluyen el desarrollo y renta de más de 140 naves industriales con importantes clientes como las compañías de electrónica Electrolux y Foxconn, la automotriz Lear Corporation y la manufacturera TECMA Group.

A corto plazo es previsible que American Industries continúe ampliando su portafolio inmobiliario a nivel nacional. Hasta el primer trimestre de 2023, la compañía mexicana contó con al menos 10 desarrollos en proyecto y en construcción, con un área bruta rentable cercana a los 300,000 metros cuadrados. Según SiiLA, estos proyectos están ubicados en Ciudad Juárez, Guadalajara, Monterrey y San Luis Potosí, lo que indica que la empresa continuará fortaleciendo su presencia en las regiones Norte y Bajío de México.

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