SiiLA Mexico estimates a drop in office vacancy during 2022

Office vacancy rates in Mexico are estimated to decrease in 2022 as property owners adapt to the new reality.
Prices in the corporate real estate market have remained stable, defying initial predictions of a decrease. The reconversion of vacant office spaces into other uses, such as co-living spaces, is seen as a positive strategy for the sector.

SiiLA México. Photo: Abraham de Pexels

12/01/2022

SiiLA en México estima una disminución en las tasas de vacancia de oficinas durante 2022, ya que los propietarios de inmuebles han tomado medidas para adaptarse a la nueva realidad. La pandemia impactó significativamente a la industria inmobiliaria, especialmente en el sector de oficinas, debido al cierre de actividades no esenciales y la implementación del trabajo remoto, lo que generó un aumento en las tasas de vacancia a nivel nacional. Sin embargo, según Alejandro Delgado, Country Manager México de SiiLA, las vacancias de oficinas han disminuido notablemente en los últimos trimestres en los mercados monitoreados por la plataforma.

Delgado espera que esta tendencia a la baja en las vacancias de oficinas continúe durante los primeros meses de 2022. Sin embargo, la absorción de espacios de oficinas podría enfrentar desafíos, ya que las empresas ahora buscan reducir el tamaño de sus oficinas en comparación con antes. A pesar de las predicciones iniciales, los precios en el mercado inmobiliario corporativo se han mantenido similares a los niveles previos a la pandemia. Además, la reconversión de espacios de oficinas vacantes en otros usos, como espacios de coliving, se considera una estrategia positiva para el sector inmobiliario.

En conclusión, los propietarios de inmuebles han tomado medidas para adaptarse a la nueva realidad, lo que ha generado un panorama más favorable para 2022 en comparación con el año anterior. Aunque persisten desafíos, la industria está presenciando esfuerzos para ajustarse al panorama en constante evolución.

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