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FIBRA HD will place debt for up to 5 billion pesos in the BMV
- Fibra HD has resumed its plans to obtain financing of up to 5 billion pesos on the Mexican Stock Exchange, with a five-year debt program allowing for multiple issuances of securities.
- The real estate investment trust manages a portfolio of 41 properties for commercial, industrial, educational, and office use, with an occupancy rate of 90.46%.
12/01/2023
FIBRA HD, un fideicomiso de inversión en bienes raíces comerciales, industriales y educativos, ha retomado sus planes para obtener financiamiento en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) por un monto de hasta 5,000 millones de pesos.
La empresa ha presentado una solicitud a la BMV indicando que el programa de deuda tendrá una duración de cinco años, durante los cuales podrán realizar una o varias emisiones de certificados bursátiles, siempre y cuando no superen el monto autorizado.
La emisora ha señalado que el destino de los recursos obtenidos mediante las emisiones se detallará en los avisos correspondientes. Sin embargo, aún no se ha revelado la fecha ni el monto de la primera emisión.
FIBRA HD opera una cartera de 41 inmuebles destinados a uso comercial, industrial, educativo y de oficinas, con un área bruta rentable (ABR) de 309,026 metros cuadrados.
La tasa de ocupación de las propiedades reportada es del 90.46%.
En octubre de 2021, el fideicomiso inmobiliario se redujo en tamaño luego de vender el 70.90% de su capital social a FIBRA Plus, en una operación considerada como la primera fusión de FIBRAs en México. En esta transacción, los tenedores que vendieron su participación en FIBRA HD canjearon un CBFI de FIBRA Plus por cada 2.5 de sus títulos. En total, se emitieron 309.9 millones de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios de FIBRA HD, que actualmente tienen un valor en Bolsa de 9,968 millones de pesos.
Los certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI) de FIBRA HD presentan una baja tasa de transacción en la BMV, con un valor de intercambio de 2.49 pesos por unidad al cierre de este miércoles. Esto representa una disminución del 0.80% en comparación con el precio de inicio de año.
La emisora ha manifestado que, mediante esta acción, FIBRA HD extiende su perfil de vencimiento a largo plazo y fortalece su posición financiera en términos de deuda, según se expuso en un comunicado enviado a la BMV.
A pesar de la incertidumbre del mercado, las empresas continúan mostrando interés en obtener financiamiento a largo plazo en la Bolsa Mexicana de Valores. Durante el año pasado, se registraron emisiones por un total de 192,951 millones de pesos a través de 74 ofertas de certificados bursátiles.
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