El día de hoy, FIBRA Monterrey anunció que su asamblea de tenedores autorizó la adquisición del portafolio inmobiliario Zeus compuesto por 46 edificios industriales, con un área bruta rentable (ABR) total aproximada de 822,052 metros cuadrados, y una reserva territorial con una superficie total aproximada de 882,723 metros cuadrados distribuidos en 11 entidades federativas de la República Mexicana.

Con esta transacción, FIBRA Monterrey invertirá 662 millones de dólares (antes de impuestos y pago de derechos). Dicha cantidad de dinero será liquidada mediante una combinación de recursos. De acuerdo con FIBRA Monterrey, usarán “efectivo disponible proveniente de la emisión y colocación de capital llevada a cabo en septiembre de 2022 al amparo del nuevo programa multivalor, la disposición de líneas de crédito actualmente disponibles y no dispuestas, la totalidad de los recursos netos provenientes de uno o varios procesos de suscripción actualmente en curso, y la disposición parcial o total de una o varias líneas de crédito actualmente en proceso de negociación”.

La transacción del portafolio inmobiliario Zeus fue aprobada por la Comisión Federal de Competencia Económica (COFECE) desde febrero de 2023.

“Es importante señalar que la transacción ya cuenta con todas las autorizaciones corporativas y gubernamentales necesarias”, se lee en un comunicado del fideicomiso. Sin embargo, la transacción “continúa estando sujeta, entre otros requerimientos y condiciones, a la conclusión de la auditoría de compra”, abundó FIBRA Monterrey.

FIBRA Monterrey es un fideicomiso de inversión en bienes raíces (FIBRA) que inició operaciones el 11 de diciembre del 2014. Su estrategia de negocios está enfocada en la adquisición, administración, desarrollo y operación de inmuebles corporativos en México. Si estás interesado en obtener más información e insights sobre el mercado inmobiliario comercial en México, visita SiiLA o escríbenos a contacto@siila.com.mx.