FIBRAs, un sector defensivo en 2022 y con mejores expectativas para 2023

Las FIBRAs emergieron como un sector defensivo en el mercado accionario mexicano en 2022 y se espera que continúen esta tendencia en 2023.
Las FIBRAs superaron al mercado en 2022, impulsadas por la recuperación de los CBFIs y beneficiándose de las oportunidades de nearshoring y la resistencia a las subidas de las tasas de interés.

En un contexto de incertidumbre económica, las FIBRAs destacan como un atractivo vehículo de inversión. Foto: primeimages.

10/01/2023

El año pasado, las FIBRAs (Fideicomisos de Inversión en Bienes Raíces) se destacaron como un sector defensivo en el mercado de valores mexicano, y se proyecta que esta tendencia continúe en 2023.

El índice S&P/BMV FIBRAs, compuesto por las FIBRAs más grandes por valor de mercado, registró un aumento del 12.68% en 2022, superando la caída general del mercado. Este desempeño fue impulsado por la recuperación en el precio de los CBFIs (Certificados Bursátiles Fiduciarios). Por otro lado, el índice IPC de la Bolsa Mexicana de Valores experimentó una disminución del 9.03%.

Las empresas de bienes raíces cuentan con varios factores favorables en juego. Las oportunidades de nearshoring, la resiliencia ante el aumento de las tasas de interés y la posible recuperación del espacio de oficinas contribuyen a su atractivo como opciones de inversión. Además, la distribución de dividendos por parte de las FIBRAs aumenta aún más su atractivo para los inversores en el actual panorama económico.

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