Esta semana, FIBRA Nova (FNOVA) dio a conocer que pagará una distribución en efectivo de 194 millones 819 mil pesos a tenedores de Certificados Bursátiles Fiduciarios Inmobiliarios (CBFIs). La entrega de dividendos a los accionistas del fideicomiso corresponde al reembolso de capital del cuarto trimestre de 2022. Los dividendos serán pagados en una sola exhibición el próximo 21 de febrero de 2023. Tomando en cuenta que FNOVA tiene 335 millones 560 mil 456 CBFIs en circulación, la distribución será de 0.5805 por certificado.

Los CBFIs equivalen a títulos accionarios y, por ende, los tenedores de estos certificados son, asimismo, socios del FIBRA. Entre los derechos de los tenedores de CBFIs está recibir las distribuciones correspondientes al producto de las rentas de la sociedad o fideicomiso de la que son accionistas. Al 16 de febrero de 2023, el precio por acción de FNOVA en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV) es de 31.24 pesos. El 1 de enero de este año, las acciones del fideicomiso cotizaron en 29.75 pesos, por lo que, en lo que va de 2023, las acciones de FNOVA han registrado un rendimiento de 5.01%.

FNOVA es un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales, de oficinas y retail que se especializa en la adquisición, administración y desarrollo de inmuebles para su arrendamiento. Al 31 de diciembre de 2022, su portafolio estaba compuesto por 112 propiedades, con un área bruta rentable de 550 mil 182 metros cuadrados distribuidos en 41ciudades de 20 entidades federativas. De acuerdo con FIBRA Analytics de SiiLA, casi el 90% del portafolio de FNOVA está compuesto por propiedades industriales y de oficina.

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