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The Impact of Amazon on the Real Estate Market: Office Space Vacancy, Mass Layoffs, and the End of Remote Work

  • Amazon faces challenges in the United States, including reduced occupancy in office spaces, mass layoffs, and decreased remote work. Despite the situation in its home country, the company's real estate strategy varies by region, such as in Latin America, where Amazon is making significant investments. 

  • In Mexico and Brazil, the company founded by Jeff Bezos is investing not only in offices that reinforce its global business strategy but also in data centers that strengthen its supply chain and customer base.

Andrew Jassy es el CEO de Amazon desde 2021. Foto: SiiLA.
Andrew Jassy has been the CEO of Amazon since 2021. Photo: SiiLA.
Por: SiiLA News
05/04/2024

La multinacional tecnológica estadounidense Amazon enfrenta desafíos en su país de origen. Según el sitio web The Real Deal, la compañía está evaluando la posibilidad de rescindir contratos de alquiler de espacios de oficina en los Estados Unidos, con el objetivo de ahorrar aproximadamente 1,300 millones de dólares. La razón detrás de esta decisión es el gran número de empleados que trabajan de forma remota. En ese sentido, una fuente interna citada por el portal estadounidense indica que cerca del 33.8% de las oficinas de Amazon se encuentran desocupadas.

Además de los retos en el ámbito inmobiliario, Amazon se ha visto involucrada en una controversia relacionada con sus supermercados físicos en los Estados Unidos y su división de servicios en la nube Amazon Web Services (AWS).

Recientemente, la empresa dirigida por Andrew Jassy anunció la descontinuación de su servicio tecnológico “Just Walk Out”, que permitía a los clientes de supermercados Amazon realizar compras y pagar mediante reconocimiento facial sin necesidad de pagar en caja. Esta decisión llevó al despido de cientos de empleados remotos que, desde la India, supervisaban el servicio de compra. La compañía justificó su decisión explicando que el proceso de supervisión foránea resultaba excesivamente costoso.

En un contexto de polémicas marcadas por los recortes masivos de personal, impulsados por ajustes tecnológicos enfocados en reducir costos operativos, la recisión de contratos de arrendamiento por parte de Amazon en el mercado de oficinas estadounidense es tan consecuente con su estrategia de eficiencia operativa, como contraria a su enfoque expansivo en algunos países latinoamericanos. Un ejemplo de esta expansión en América Latina es México, donde, según informó SiiLA REsource, AWS planea realizar una inversión récord de 5,000 millones de dólares a lo largo de 15 años para establecer una nueva región de centros de datos en Querétaro.

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Nearshoring

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