En los centros comerciales de México, encontramos una amplia gama de tiendas de diferentes tamaños y tipos, con marcas provenientes de diversas partes del mundo, especialmente de América y Europa. De acuerdo con datos de SiiLA, el 64% del área bruta rentable (ABR) de retail en las principales ciudades del país es ocupado por empresas de origen mexicano. Además, un 23% corresponde a compañías estadounidenses, mientras que el resto se distribuye entre empresas europeas (9%), canadienses y latinoamericanas (3%), así como asiáticas y de Oceanía (1%).

Como ejemplo de esta situación están los cinco negocios predominantes en México: Liverpool, Cinépolis y Soriana, de origen mexicano, además de Sears y Walmart, oriundas de Estados Unidos. Estas empresas representan al sector de las tiendas ancla y desempeñan un papel crucial en el panorama minorista, pues son puntos de referencia para los consumidores, aumentando el flujo general de clientes en los centros comerciales. Juntas, ocupan aproximadamente un tercio del ABR de retail en regiones como Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey, sumando más de 1.5 millones de metros cuadrados de espacio ocupado.

La inversión extranjera en el sector minorista de México, particularmente en los centros comerciales, fomenta la diversidad y la competencia entre los negocios. Con marcas en su mayoría mexicanas y estadounidenses como actores clave, se establece una base sólida. Sin embargo, la inclusión de empresas de otros continentes disminuye la vulnerabilidad económica y fortalece la estabilidad del mercado frente a cambios económicos globales. Además, esto es un claro indicador de la confianza depositada en la economía mexicana, cuya solidez resulta atractiva para inversores y desarrolladores de diversas partes del mundo. Esta combinación de inversiones promueve un crecimiento constante y sostenible, lo que contribuye a la construcción de un sector minorista más resiliente a largo plazo.

Empresas Destacadas por Región

Provenientes de Europa, las marcas españolas y suecas lideran la ocupación de espacios de retail en México, con más de 350,000 metros cuadrados. Entre las firmas españolas con mayor expansión en los centros comerciales a nivel nacional se encuentran Zara, Lefties y BBVA. Por otro lado, los suecos hacen presencia con firmas como H&M, IKEA y Thule, ocupando cerca de 100,000 metros cuadrados.

De origen americano, a excepción de México y Estados Unidos, destacan las empresas brasileñas y canadienses, que ocupan más de 75,000 metros cuadrados en las principales ciudades del país. En este grupo, sobresalen los negocios brasileños Smart Fit y Fogo de Chao, así como los canadienses Scotiabank y JOI Canadian Store.

En el caso de Asia y Oceanía, las empresas chinas y australianas ocupan un área aproximada de 23,000 metros cuadrados como mínimo, con importantes marcas como Huawei, Yoyoso, Lovisa y 2XU.

La interacción de diversas inversiones provenientes de distintos continentes fortalece al sector minorista de México, forjando un horizonte más resiliente y prometedor. A medida que las marcas locales se entrelazan con las internacionales, y los consumidores disfrutan de una variedad sin igual, los centros comerciales se convierten en verdaderos epicentros de intercambio cultural y económico. Este panorama en constante evolución no sólo impulsa el crecimiento económico, sino que también refleja la capacidad de la economía mexicana para prosperar en un mundo interconectado.

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