Lerma Park I es un complejo industrial con casi 118 mil metros cuadrados de área bruta rentable, ubicado en el submercado Toluca-Lerma en el Estado de México. De acuerdo con Market Analytics de SiiLA, al cuarto trimestre de 2022, el parque industrial estaba completamente ocupado y contaba con 12 inquilinos, entre los que destacan Barcel, Bosch y Vitro.

Entre las características sustentables del Lerma Park I, FUNO destaca su capacidad de ahorro de energía de más de 41%, con un ahorro anual equivalente a más de 5.5 mil megavatios por hora (MWh). Este ahorro de energía se debe a la sustitución de 148 mil 725 lámparas incandescentes por tecnología LED.

Asimismo, FUNO indicó que su parque industrial genera 31.3% de ahorro de recursos hídricos al año, lo que se traduce en 115 mil 560 metros cúbicos de agua ahorrados, o bien, 34 albercas olímpicas. 

Acerca del uso de materiales de construcción, el fideicomiso dio a conocer que Lerma Park I cuenta más de 99% de eficiencia, en un área equivalente a 856 mil 464 metros cuadrados construidos con Block macizo de concreto.

Con sus características sustentables, el parque industrial Lerma Park I genera ahorros anuales de casi 1,761 toneladas de CO2, cantidad equivalente a la captura de carbono de 293 hectáreas de bosque.

La certificación EDGE (Excellence in Design for Greater Efficiencies) evalúa construcciones nuevas o existentes en más de 130 países, incluido México. Creado por la Corporación Financiera Internacional, que es miembro del Grupo Banco Mundial, el objetivo de esta certificación es impulsar la eficiencia de recursos y la disminución del impacto ambiental de diferentes tipos de construcción. 

La modalidad avanzada (o Advanced) de la certificación ambiental EDGE es otorgada a proyectos inmobiliarios que prueban reducciones de al menos 40% en el uso de recursos energéticos, y de al menos 20% en el uso de recursos hídricos y de materiales.

La certificación del Lerma Park I fue anunciada a la par en que FUNO fue incluido en el índice FTSE4Good, que está diseñado para medir el desempeño de compañías que demuestran tener sólidas prácticas en materia medioambiental, social y de gobernanza (ASG).

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