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Mexico's office market recovers in 2022: Market Overview
- Mexico's office sector experienced a recovery in 2022 after pandemic-induced economic recession in 2020 and 2021, according to SiiLA's Market Overview.
- The office market saw a diversification of available space, including Build-to-Suit and Plug & Play properties.
Por: SiiLA News
18/01/2023 Este martes 17 de enero, el Country Manager México de SiiLA, Alejandro Delgado, presentó el panorama actualizado del mercado inmobiliario comercial (Market Overview) al cuarto trimestre de 2022. Cada trimestre, SiiLA presenta un informe sobre las tendencias inmobiliarias en México del sector de las oficinas.
En esta edición del Market Overview de SiiLA, Alejandro Delgado indicó que 2022 fue un año de recuperación para las oficinas en los principales mercados a nivel nacional, que incluyen a las ciudades de México, Monterrey y Guadalajara.
Luego de dos años (2020 y 2021) en que la pandemia generó un clima de recesión económica a nivel mundial, incluido México, en que la disponibilidad de oficinas a nivel nacional aumentó por la salida de inquilinos, el panorama de este sector fue positivo en 2022, con buenas perspectivas para 2023.
En general, en el mercado de las oficinas se observó una diversificación del espacio disponible, ya que la oferta no sólo abarca espacios en obra gris, sino también propiedades acondicionadas (con instalaciones básicas) y Plug & Play (con muebles).
En Ciudad de México, Monterrey y Guadalajara, 2022 fue un año de recuperación. Se redujo el inventario disponible, aumentaron las absorciones brutas y las absorciones netas tuvieron saldo positivo.
Alejandro Delgado destacó que en Monterrey fue un año de poca incorporación de nuevo inventario, y que la absorción neta en esta ciudad fue una de las más significativas en los últimos cuatro años. Asimismo, el Country Manager México de SiiLA refirió que, en Guadalajara, pese a la desaceleración económica, nunca hubo absorción neta negativa.
SiiLA es la plataforma líder en análisis e inteligencia para el mercado inmobiliario comercial en América Latina, con sedes en México, Brasil y Colombia.
El Market Overview de SiiLA es contenido exclusivo para clientes. Si estas interesado en obtener más información e insights sobre el mercado inmobiliario comercial en México, escríbenos a contacto@siila.com.mx.
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