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Nearshoring and Energy. Addressing Challenges and Opportunities in the Mexican Industrial Sector
- During the recent Industrial Asset Management Council (IAMC) event in Mexico City, discussions revolved around the challenges and opportunities within Mexico's industrial sector, focusing on nearshoring. The spotlight was on energy-related aspects, including investments and the imperative need for the country's energy infrastructure enhancements.
Por: SiiLA News
02/10/2023 Recientemente, el Consejo de Gestión de Activos Industriales (IAMC) celebró un evento en la Ciudad de México, en el que destacados panelistas abordaron los retos y oportunidades del sector industrial en México, especialmente en relación con la generación, transporte, almacenamiento y logística energética.
Durante la presentación del evento organizado por la principal asociación profesional para ejecutivos inmobiliarios especializados en activos industriales, Denise Dresser explicó que, en el panorama político y económico actual, el nearshoring es una fuente de inversión que está impulsando el desarrollo en México. Sin embargo, la aclamada politóloga del Instituto Tecnológico Autónomo de México (ITAM) señaló que, además de la seguridad y el Estado de Derecho, existe una “preocupación subyacente” en materia de inversión que gira en torno a los recursos, con importantes desafíos relacionados con el agua, el transporte y la energía. Estos desafíos son fundamentales ya que, sin ellos, se reduce el potencial desarrollo del nearshoring a nivel nacional.
El tema energético en México suscita importantes cuestionamientos acerca de la capacidad del país para satisfacer las necesidades de la creciente industria. En este contexto, se debatió la importancia de promover políticas de sostenibilidad y eficiencia energética que permitan garantizar un suministro confiable y sostenible para las empresas que participan en el proceso de nearshoring.
En ese sentido, Angie Soto (Nexus Energía México), Francisco Barnés (Cifra2 Consultores) y Nelson Delgado (Asolmex) discutieron la creciente necesidad de inversión en energías renovables en el país, los costos sustentables y económicos del actual modelo de producción eléctrica en México, y la imperante necesidad de modernizar el sistema eléctrico para generar mayor competencia y eficiencia sectorial. Esto implica el uso de tecnologías y sistemas de punta que permitan enfrentar los desafíos futuros.
Mexico's Energy Challenges
Where do we stand, and what are we facing? This was one of the key questions during the "Availability, Quality, and Cost of Electrical Service in Mexico" panel held on September 21, 2023. According to Barnés, Delgado, and Soto, Mexico faces two central energy issues: deficits in clean energy from 2021 onwards and an electrical transmission network that has seen minimal changes for decades. These factors are linked to Mexico's energy policy, which favors the Federal Electricity Commission (CFE) over other institutional investors. Hence, the speakers emphasized that Mexico's challenge is strengthening energy competition by improving transmission networks and energy dispatch and encouraging new investors' participation.
Experts noted that despite Mexico's diversification and increase in renewable energy generation capacity since 2017, reaching nearly nine gigawatts of wind and solar energy by the end of 2022, investment in electrical infrastructure is necessary. This is because the country operates with 30-to-40-year-old machinery and has the same transmission network from a decade ago. If this issue is not addressed and the prioritization of CFE continues, the transition to renewable energies and the sustainability of the electrical supply will increasingly fall short of meeting the growing demands of industries.
SiiLA was present at the IAMC event, which featured renowned sponsors such as CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, and Prologis. Our team enjoyed engaging and interacting with some of SiiLA's clients, such as Yusef Atieyeh Villareal, VP of Value-Added Investments of Prologis, and Humberto Carza Ramírez, Industrial Investment Advisor of Terra Regia.
For more information on real estate sector trends, we invite you to visit SiiLA REsource or contact us at contacto@siila.com.mx.
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