Se enfoca en aspectos como el diseño sustentable, la construcción responsable y la operación eficiente de las edificaciones. En la etapa de diseño, se busca aprovechar el aire, el sol y racionalizar el consumo de agua y energía, así como preservar las áreas verdes y optimizar el manejo de desechos. Durante la construcción, se considera el impacto ambiental generado por la fabricación de materiales y se busca reducir el consumo de electricidad, energía y agua potable. En la etapa de operación, se promueve el uso eficiente del agua, la iluminación con tecnología eficiente y la creación de áreas verdes que favorezcan el confort y habitabilidad. El PCES aplica a edificaciones de gran tamaño, en terrenos extensos o con influencia en zonas o monumentos de patrimonio natural o cultural. 

También incluye a aquellos proyectos con impacto en comunidades indígenas, un alto consumo de agua o generación de residuos, y en áreas específicas determinadas por la Secretaría del Medio Ambiente. El programa cuenta con nueve rubros de sustentabilidad y establece categorías de certificación basadas en puntajes alcanzados en las etapas de diseño, construcción y operación de los edificios.

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