En el tercer trimestre de este año, Schneider Electric estrenó una nueva nave de aproximadamente 48,400 m² en el Parque Industrial Aeropuerto de Querétaro. Con esta expansión, la compañía —especialista en gestión energética y automatización— se perfila para cerrar el año con al menos 11 plantas a nivel nacional.

En Querétaro, la nueva planta refuerza su estrategia de manufactura inteligente, centrada en la producción de equipos eléctricos para el hogar y la industria. La operación incorpora tecnologías de digitalización y eficiencia energética orientadas a la sostenibilidad, con una parte relevante de su producción destinada al mercado estadounidense.

La más reciente transacción de la compañía forma parte de una estrategia de inversión más amplia, con foco en Tlaxcala, Nuevo León y Ciudad de México, en un contexto donde, según datos de SiiLA, el 53% del área bruta rentable (ABR) que ocupa Schneider Electric en México se concentra en el norte del país, 39% en el Bajío y el resto en la región centro, reflejando una operación diversificada pero anclada en los principales polos industriales.

Actualmente, la compañía cuenta con cerca de 190,000 m² en el país. Y, de acuerdo con declaraciones de sus directivos, Norteamérica —incluido México— y Centroamérica representan más de la tercera parte de sus ingresos globales, por lo que prevé seguir invirtiendo a corto plazo, impulsada por la creciente demanda de soluciones energéticas y tecnológicas en sectores como manufactura, infraestructura y centros de datos.

De hecho, los datos del sector inmobiliario industrial reflejan que, en el último año, el espacio ocupado por empresas especializadas en gestión energética aumentó 11%, mientras que el número de ocupantes creció 5%, lo que evidencia inversión, expansión operativa y confianza en el mercado industrial mexicano.

En ese mismo periodo, cada absorción registrada por este tipo de compañías rondó los 13,000 m², destacando —además de Schneider Electric— Eaton, Siemens Energy y Hitachi Energy, con operaciones que superan los 20,000 m². Esa proporción duplicó la observada un año antes y, en conjunto, el volumen de absorciones del sector creció 53% en el último año (3T 2024-2025) respecto al periodo previo. Es decir, hay más ocupación y una demanda por espacios cada vez mayores, lo que confirma el papel creciente de la gestión energética en la industria mexicana.

En perspectiva, este crecimiento se alinea con las proyecciones nacionales de energía y automatización. Según el PRODESEN 2024–2038, el consumo eléctrico en México aumentará alrededor de 13% hacia 2030, impulsado principalmente por la digitalización, la electromovilidad y la expansión industrial. En paralelo, el mercado mexicano de automatización industrial se proyecta crecer a una tasa anual compuesta cercana al 9% hasta 2029. Ambos procesos avanzan de forma convergente: mientras la red eléctrica se expande, las plantas se vuelven más inteligentes y sostenibles. En ese horizonte, inversiones como la de Schneider Electric no solo amplían la capacidad productiva, sino que ayudan a trazar una industria más eficiente y mejor adaptada a la transición tecnológica que define el nuevo ciclo industrial de México.

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