Los Cines Representan el 18% de las Tiendas Ancla en México y Son Indispensables en el Diseño de Centros Comerciales

La industria cinematográfica en México no sólo brinda entretenimiento, sino que también es un importante catalizador de negocios en el mercado de retail a nivel nacional. Esta industria genera ingresos y oportunidades comerciales, desde la venta de boletos y productos relacionados con el cine, hasta la ocupación de espacios en centros comerciales, sobre todo en tiendas ancla, que impulsan el tráfico de visitantes y estimulan las compras en otros establecimientos, contribuyendo así al desarrollo del comercio minorista y del sector de retail en el país.

De acuerdo con SiiLA, la industria cinematográfica representa el 9% del espacio de retail en los centros comerciales de las principales ciudades de México. Por lo general, las cadenas de cine ocupan locales de gran tamaño de más de 4,500 metros cuadrados, como tiendas ancla y megastores que concentran el 92% y el 6% del espacio dedicado al séptimo arte, respectivamente. El resto del espacio (2%) corresponde a locales de tamaño grande, mediano y chico, que van desde los 300 hasta los 4,500 metros cuadrados.

Es importante mencionar que el 18% del espacio de las tiendas ancla en México pertenece a empresas de cine. Esto significa que las cadenas de cine tienen un papel fundamental en la configuración y atractivo de los centros comerciales, ya que las tiendas ancla suelen definir la distribución y el flujo de tráfico en los centros comerciales, impactando directamente en la rentabilidad y el éxito de los demás negocios que operan en el lugar. Por lo tanto, la industria cinematográfica no sólo es un componente importante del mercado de retail en México, sino que también ejerce una influencia significativa en la planificación y el funcionamiento de los centros comerciales en todo el país.

La historia del cine mexicano inicia en 1896 con la llegada de concesionarios de la casa Lumière, que introdujeron el cine mudo y documentales cortos. La época de mayor auge de esta industria tuvo lugar entre las décadas de 1930 y 1950, conocida como la "Época de Oro," que siguió al desarrollo del cine sonoro. Con el tiempo, surgieron nuevas generaciones de directores y actores, así como grandes cadenas de cines que se convirtieron en pilares del entretenimiento.

Actualmente, Cinépolis y Cinemex son los principales inquilinos de la industria cinematográfica en el país, con cerca de 300,000 y 140,000 metros cuadrados ocupados en Ciudad de México, Guadalajara, Monterrey y Querétaro.

El éxito de las cadenas de cine a nivel nacional se ve reflejado en la derrama económica que generan y en la ocupación de espacios en centros comerciales.

Por un lado, la Cámara Nacional de la Industria Cinematográfica (CANACINE) indica que México fue el cuarto país en el mundo con mayor número de boletos vendidos en 2022, sólo por debajo de India, China y Estados Unidos. Con 7,537 salas de cine a nivel nacional, la industria cinematográfica mexicana generó 12,027 millones de pesos en ventas en taquilla ese año, lo que representó un aumento del 60% en comparación con el año anterior. Sin embargo, las ventas aún no han alcanzado los niveles previos a la pandemia, ya que entre 2015 y 2019, las ventas promedio superaron los 16,300 millones de pesos anuales.

Por otro lado, la presencia de cadenas de cine en centros comerciales ha experimentado un aumento en los últimos cuatro años, a pesar del cierre temporal de establecimientos en 2020. Sólo entre el tercer trimestre de 2022 y 2023, el área ocupada por cadenas de cine aumentó un 18%, con aproximadamente 80,000 metros cuadrados absorbidos en los principales mercados inmobiliarios de México.

Desde 2019, las empresas de la industria cinematográfica han expandido 1.5 veces su huella en el mercado inmobiliario comercial. El panorama de esta industria es positivo y se espera que continúe contribuyendo de manera significativa al crecimiento del mercado de retail en México y al desarrollo de los centros comerciales en el país.

Para obtener más información sobre el desempeño de estas y otras industrias en el sector inmobiliario, explora SiiLA REsource o escríbenos a contacto@siila.com.mx.