Fibra Prologis con el derecho para adquirir 1,672,255 m2
- Prologis, una empresa global de bienes raíces, tiene importantes inversiones industriales en México que podrían ser ofrecidas a Fibra Prologis en el futuro.
- Fibra Prologis considera ventajoso emitir certificados fiduciarios de bienes raíces y espera un crecimiento continuo en el sector logístico, impulsado por el comercio electrónico y el nearshoring.
Por: SiiLA News
Prologis, una empresa global de bienes raíces especializada en desarrollo e inversión industrial, tiene importantes inversiones en México, incluyendo 1.8 millones de pies cuadrados de instalaciones industriales en la Ciudad de México, Monterrey, Tijuana y Ciudad Juárez. Estas propiedades, actualmente en construcción o en proceso de arrendamiento, podrían ser ofrecidas a Fibra Prologis en el futuro. Fibra Prologis, un fideicomiso de inversión en bienes raíces industriales y logísticos, considera que su capacidad para emitir certificados fiduciarios de bienes raíces adicionales le brinda una ventaja sobre los compradores privados para los activos de Prologis.
Además, Prologis es propietario de aproximadamente 9.7 millones de pies cuadrados de terrenos con derechos preferenciales para que Fibra Prologis adquiera estas propiedades en caso de venta. En su informe anual, Fibra Prologis resalta la creciente demanda de espacios logísticos, impulsada por los nuevos hábitos de consumo y la necesidad de cadenas de suministro eficientes. Esperan un crecimiento continuo en el sector de bienes raíces industriales y logísticos, con el aumento del comercio electrónico y el establecimiento de operaciones internacionales en el norte de México como impulsores clave.
Los mercados fronterizos continúan experimentando una oferta limitada y bajos índices de vacancia, lo que contribuye al panorama positivo para la industria en México. Fibra Prologis destaca la demanda constante de espacios logísticos y el papel del nearshoring como factores de crecimiento significativos en estos mercados.
