New Developments. Guadalajara's Industrial Real Estate Market Strengthens Amid Economic Boom

Guadalajara es una de las principales regiones industriales de México. Situada en el corredor logístico del Bajío mexicano, esta ciudad se ha destacado por su continuo  crecimiento económico y su impulso a la producción de manufacturas y tecnología en el país. Con una infraestructura bien desarrollada, una fuerza laboral capacitada y una ubicación estratégica, Guadalajara atrae a empresas nacionales e internacionales que buscan aprovechar sus ventajas competitivas.

En los últimos dos años, las ventas internacionales de Guadalajara, en su mayoría destinadas a Estados Unidos, China y Canadá, aumentaron 32%. Paralelamente, la inversión extranjera directa en Guadalajara repuntó, incluso alcanzando su nivel trimestral más alto desde principios de 2019, con un monto de 1.2 mil millones de dólares, según datos de la Secretaría de Economía.

El sólido panorama económico de esta región se ha visto reflejado en el mercado inmobiliario comercial. De acuerdo con SiiLA, en los últimos dos años, el inventario industrial de Guadalajara aumentó un 10% con la incorporación de más de 600,000 metros cuadrados. Sin embargo, en ese lapso, la tasa de disponibilidad se redujo más de cuatro veces, alcanzando un nivel de 0.4%. Esto indica una sobredemanda de espacios industriales en la región, en un contexto de incremento de precios en el que la mayoría del nuevo inventario sale al mercado con contratos de arrendamiento.

En esta zona conurbada de alta demanda y crecimiento económico, la nave industrial VPGDL-08 se erige como una opción estratégica para las empresas que buscan establecerse en la región. Esta moderna instalación, ubicada en el parque industrial Vesta Park Guadalajara, es ideal para compañías de manufactura, tecnología, logística y distribución. Con un espacio flexible y personalizable, la nave VPGDL-08 está diseñada para proporcionar un entorno productivo y seguro que cumple con los más altos estándares de calidad.

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Esta propiedad, que estará disponible a partir de 2024, contará con una superficie cercana a 63,200 metros cuadrados, 326 lugares de estacionamiento para camiones, ocho plataformas, una altura del techo de más de 12 metros y seguridad 24 horas. Además, tendrá acceso a importantes rutas de transporte y estará localizada a sólo cinco kilómetros del Aeropuerto Internacional de Guadalajara, lo que la convierte en una opción altamente conveniente para las empresas que buscan crecer y prosperar en esta dinámica región industrial.

En un mercado industrial tan competitivo como el de Guadalajata, contar con una propiedad como VPGDL-08 implica una ventaja estratégica y competitiva invaluable para las empresas que desean aprovechar el crecimiento económico sostenido de la región y su creciente demanda de espacios industriales. Su ubicación, infraestructura moderna y características destacadas la convierten en una opción ideal para la expansión y el éxito empresarial en Guadalajara y sus mercados internacionales clave.

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