Esta semana, el conglomerado chino CIMC, la empresa matriz de WeTrans y Delfin, anunció la apertura de su nueva sede en Querétaro, México. CIMC significa China International Marine Containers y desde 1980 se ha dedicado a suministrar equipos y servicios para el sector logístico entre Asia y América. Con la apertura de la nueva sede en México, CIMC busca una ventaja competitiva mediante el nearshoring.

Según SiiLA Market Analytics, la ocupación de espacios de oficina (clase A+, A y B) en Querétaro por parte de inquilinos del sector de transporte y logística ha aumentado en un 40% en los últimos tres años, representando ahora más del 65% de los espacios de oficina ocupados en la región. Recientemente, Kerry Logistics con sede en Hong Kong, ejecutó un contrato de arrendamiento por más de 11,000 m2 en Querétaro Park IV Nave. Otros actores globales de la industria con presencia en la región incluyen a CR England, C.H. Robinson, DB Schenker y ahora CIMC.

En la era post-pandemia, "Hecho en China" se está convirtiendo en "Hecho en México", ya que las empresas chinas han invertido miles de millones en México de acuerdo al New York Times. El gobierno de Querétaro ha tomado nota de esta tendencia, indicando que se han invertido USD 11.3 millones de dólares en la región en 2022, lo que representa un crecimiento interanual del 73%. China se ha convertido en el octavo socio comercial más fuerte del estado.

Durante la inauguración de la sede de CIMC en Querétaro, el Secretario de Desarrollo Sostenible, Marco Antonio Del Prete Tercero, indicó que el gobierno de Querétaro da la bienvenida a la reubicación de empresas chinas que esperan aprovechar la fabricación cerca de la frontera en el estado "que actualmente cuenta con la presencia de 14 empresas de origen chino, que se dedican principalmente al comercio de maquinaria y equipo para la industria manufacturera".

El equipo de investigación de SiiLA seguirá el impacto de la inversión china en el mercado mexicano. Si deseas más información y conocimientos sobre el mercado inmobiliario comercial mexicano, visita SiiLA.com o contáctanos en contacto@siila.com.mx.