La zona metropolitana de la Ciudad de México es el mercado de oficinas más competitivo a nivel nacional. Esto se debe no sólo a su alta densidad poblacional y su extensión urbana, sino también a la presencia del distrito central de negocios más importante del país. Dentro de este mercado altamente competitivo, el corredor Insurgentes sobresale por su dinamismo y por ser el submercado corporativo más grande en términos de metros cuadrados en la capital del país, concentrando el 19% del área bruta rentable (ABR) de oficinas.

Impulsado por la demanda constante de inquilinos sólidos y estables, como las dependencias gubernamentales e instituciones sin fines de lucro, que ocupan más del 38% del espacio de oficinas, y el grupo de inquilinos FIRE (Finanzas, Seguros y Bienes Raíces), que representa el 25% del mercado, Insurgentes es un epicentro de negocios e innovación.

De acuerdo con SiiLA, en el segundo trimestre de 2023, Insurgentes fue el cuarto submercado de la Ciudad de México con mayor absorción bruta o entrada de inquilinos, sumando más de 10,200 metros cuadrados ocupados. En ese mismo período, Insurgentes también resaltó por tener la segunda tasa de disponibilidad más baja, con un nivel del 17%.

Los niveles de disponibilidad y demanda en Insurgentes son indicadores de un submercado de oficinas estabilizado y altamente competitivo en la Ciudad de México. Esto plantea desafíos para las empresas que buscan espacio, pero también ofrece la oportunidad de estar cerca de sectores clave de inquilinos y formar parte de un mercado en constante crecimiento y evolución.

A pesar de estos desafíos, en Insurgentes hay importantes propiedades de alta calidad listas para ser rentadas y ocupadas, como el edificio Insurgentes 716 de Grupo Surge, cuyas disponibilidades pueden ser consultadas en el link o a través de la plataforma de SiiLA SPOT.

Este moderno edificio corporativo en el sur de la Ciudad de México sobresale por su excelencia en calidad, eficiencia y tecnología. Con diez pisos de oficinas de 608 metros cuadrados cada uno, un piso comercial, una fachada que fusiona elementos clásicos y contemporáneos y una ubicación inmejorable, Insurgentes 716 es la opción más adecuada para inquilinos que buscan lo mejor en términos de infraestructura y ubicación estratégica en la capital del país.

Insurgentes 716 ofrece versatilidad para adaptarse a diversas empresas y cuenta con tres elevadores para garantizar una movilidad eficiente. Su ubicación en Insurgentes proporciona acceso a servicios financieros, hoteles, tiendas, restaurantes, entretenimiento y cultura, además de una excelente conexión a través de transportes públicos y las principales vías de la ciudad.

Con 5,940 metros cuadrados de espacio y seguridad las 24 horas, Insurgentes 716 ofrece todos los servicios y sistemas necesarios para promover el alto desempeño de sus inquilinos, incluyendo la disponibilidad de fibra óptica para satisfacer las demandas tecnológicas de las empresas modernas.

Si estás en busca de un espacio de oficina que combine calidad, ubicación estratégica y tecnología de vanguardia, Insurgentes 716 es una opción excepcional en el competitivo mercado de oficinas de la Ciudad de México. Para conocer más detalles sobre esta propiedad, visita SiiLA SPOT o escríbenos a spot@siila.com.mx.