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El nearshoring implica reorganizar las cadenas de suministro para reducir costos y asegurar la confiabilidad de los envíos, especialmente tras las interrupciones causadas por la pandemia y las tensiones comerciales entre China y Estados Unidos. En una entrevista con Alejandro Delgado, Country Manager Mexico en SiiLA, Jim Costello, Economista en Jefe de MSCI, habló sobre el impacto de la relocalización y expansión de empresas en la economía mexicana, destacando cómo está transformando las relaciones comerciales globales.
Aunque México se encuentra en una posición estratégica para aprovechar esta realineación debido a su proximidad a los mercados de Norteamérica en el marco del T-MEC, Jim advierte que el crecimiento derivado de este fenómeno será temporal, ya que “hay un límite en la cantidad de actividad manufacturera que se puede trasladar hacia México desde otras regiones del mundo”.
Asimismo, el economista mencionó que el “impulso adicional” que está recibiendo México “no continuará indefinidamente”, porque el crecimiento sostenido dependerá de una serie de factores internos y externos, como la diversificación de los riesgos, el costo de la mano de obra en diferentes regiones y las tensiones políticas que podrían afectar las cadenas de suministro.
Sin embargo, Jim señaló que, dado que el nearshoring no es nuevo, sino una extensión natural de las estrechas relaciones comerciales que México y Estados Unidos han desarrollado durante décadas, la clave para impulsar el desarrollo radica en aprovechar al máximo el "período de bonificación" que, eventualmente, se estabilizará.
Como ejemplo del cambiante panorama de inversiones, el directivo de MSCI recordó que en 2003 muchas empresas apostaron por México, pero la entrada de China a la Organización Mundial del Comercio generó una competencia inesperada, ofreciendo salarios significativamente más bajos que los mexicanos. En su momento, esto dificultó que la actividad industrial fluyera hacia México.
No obstante, la situación cambió a favor de México. Por un lado, el desarrollo económico de China en los últimos 20 años y el aumento salarial en las regiones costeras del país asiático redujeron su ventaja competitiva en costos. Por otro lado, los riesgos en la cadena de suministro durante la crisis sanitaria llevaron a muchas empresas a diversificar su portafolio y acercar sus operaciones a los mercados consumidores, como Estados Unidos.
En ese sentido, según Jim, el reto para los inversionistas será no sobreestimar el potencial de crecimiento y tener claro que las inversiones varían y que, así como suben, bajan. Sin embargo, por ahora las perspectivas son positivas para la economía mexicana.
Al igual que el nearshoring impacta al mercado industrial, también afecta al sector de oficinas. Según el economista, el trabajo remoto ha cambiado la dinámica de la competencia laboral a nivel mundial, por lo que las empresas están buscando talento en diferentes regiones y ciudades mexicanas, como Monterrey y Ciudad de México, que se están beneficiando al atraer a empresas estadounidenses interesadas en un mercado laboral cualificado y con costos competitivos.
Lo anterior no es un fenómeno exclusivo de México, sino una tendencia global. En ese sentido, Jim refirió que las empresas están compitiendo por mano de obra calificada y económica en cualquier lugar donde puedan encontrarla.
“La pandemia demostró que las empresas pueden ser más flexibles, y que no es necesario que todos los empleados estén concentrados en un mismo lugar”, explicó.
Para Jim, si bien hay beneficios en trabajar presencialmente, la flexibilidad laboral permite distribuir la actividad económica de manera más amplia y abrir oportunidades para que las empresas encuentren talento en ciudades donde los costos son más bajos, generando un entorno laboral global y competitivo que beneficia a distintas regiones y que, paulatinamente, impulsa la mejora de mano de obra calificada y la atracción de empresas.
A medida que el nearshoring transforma la economía mexicana y las empresas ajustan sus estrategias para aprovechar las oportunidades emergentes, es indispensable mantener una perspectiva realista sobre los desafíos y el potencial de crecimiento que este fenómeno representa.
Para saber más sobre el desarrollo del mercado inmobiliario comercial en México, explora SiiLA REsource o escríbenos a contacto@siila.com.mx.











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