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El nearshoring implica reorganizar las cadenas de suministro para reducir costos y asegurar la confiabilidad de los envíos, especialmente tras las interrupciones causadas por la pandemia y las tensiones comerciales entre China y Estados Unidos. En una entrevista con Alejandro Delgado, Country Manager Mexico en SiiLA, Jim Costello, Economista en Jefe de MSCI, habló sobre el impacto de la relocalización y expansión de empresas en la economía mexicana, destacando cómo está transformando las relaciones comerciales globales.
Aunque México se encuentra en una posición estratégica para aprovechar esta realineación debido a su proximidad a los mercados de Norteamérica en el marco del T-MEC, Jim advierte que el crecimiento derivado de este fenómeno será temporal, ya que “hay un límite en la cantidad de actividad manufacturera que se puede trasladar hacia México desde otras regiones del mundo”.
Asimismo, el economista mencionó que el “impulso adicional” que está recibiendo México “no continuará indefinidamente”, porque el crecimiento sostenido dependerá de una serie de factores internos y externos, como la diversificación de los riesgos, el costo de la mano de obra en diferentes regiones y las tensiones políticas que podrían afectar las cadenas de suministro.
Sin embargo, Jim señaló que, dado que el nearshoring no es nuevo, sino una extensión natural de las estrechas relaciones comerciales que México y Estados Unidos han desarrollado durante décadas, la clave para impulsar el desarrollo radica en aprovechar al máximo el "período de bonificación" que, eventualmente, se estabilizará.
Como ejemplo del cambiante panorama de inversiones, el directivo de MSCI recordó que en 2003 muchas empresas apostaron por México, pero la entrada de China a la Organización Mundial del Comercio generó una competencia inesperada, ofreciendo salarios significativamente más bajos que los mexicanos. En su momento, esto dificultó que la actividad industrial fluyera hacia México.
No obstante, la situación cambió a favor de México. Por un lado, el desarrollo económico de China en los últimos 20 años y el aumento salarial en las regiones costeras del país asiático redujeron su ventaja competitiva en costos. Por otro lado, los riesgos en la cadena de suministro durante la crisis sanitaria llevaron a muchas empresas a diversificar su portafolio y acercar sus operaciones a los mercados consumidores, como Estados Unidos.
En ese sentido, según Jim, el reto para los inversionistas será no sobreestimar el potencial de crecimiento y tener claro que las inversiones varían y que, así como suben, bajan. Sin embargo, por ahora las perspectivas son positivas para la economía mexicana.
Just as nearshoring impacts the industrial market, it also affects the office sector. According to the economist, remote work has changed the dynamics of global labor competition, and companies are seeking talent in various Mexican regions and cities, such as Monterrey and Mexico City, which benefit from attracting U.S. companies interested in a skilled labor market with competitive costs.
This phenomenon is not exclusive to Mexico but a global trend. In this sense, Jim noted that companies compete for skilled and affordable labor wherever they can.
"The pandemic has shown that companies can be more flexible and that not all employees need to be concentrated in one place," he explained.
For Jim, while there are benefits to working in person, labor flexibility allows economic activity to be distributed more widely and opens up opportunities for companies to find talent in cities where costs are lower. This creates a global and competitive work environment that benefits different regions while driving the improvement of skilled labor and attracting companies.
As nearshoring transforms the Mexican economy and companies adjust their strategies to capitalize on emerging opportunities, it's crucial to maintain a realistic perspective on the challenges and growth potential that this phenomenon represents.
To learn more about the development of Mexico's commercial real estate market, explore SiiLA REsource or contact us at contacto@siila.com.mx.











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