El día de ayer, FIBRA Uno (FUNO) dio a conocer que Torre Mayor, uno de los inmuebles más icónicos del mercado de oficinas Ciudad de México, fue reconocida con la certificación LEED Platino en la categoría de Operación y Mantenimiento de Edificios (O+M).

De acuerdo con el fideicomiso, el reconocimiento hace que su propiedad sea “un ejemplo de sostenibilidad, demostrando su liderazgo en la transformación de la industria de la construcción y refrenda el compromiso de FUNO para tener un mejor desempeño ambiental y energético”.

Torre Mayor está ubicada en el submercado Reforma. Es un edificio clase A+ con casi 84 mil metros cuadrados de área bruta rentable (ABR) que, al cuarto trimestre de 2022, registró una ocupación cercana al 80%, según datos de SiiLA Market Analytics. Entre los inquilinos de renombre en esta Torre de 59 pisos están Barclays, Colliers, Deloitte, Siemens y Western Union.

Los registros del Consejo de la Construcción Ecológica de Estados Unidos (USGBC, por sus siglas en inglés) refieren que la certificación LEED Platino fue emitida el 14 de febrero de 2023. Previamente, en 2009, Torre Mayor fue certificada en la misma categoría.

La certificación LEED O+M Platino del USGBC es otorgada a propiedades existentes con calificaciones de más de 80 puntos en las evaluaciones que miden el rendimiento en materia de eficiencia energética e hídrica, uso de energías renovables, calidad ambiental interior, reducción de residuos y uso de materiales y recursos sostenibles.

Además de cumplir con estos requisitos, para conseguir la certificación LEED Platino, el edificio debe contar con un plan integral de funcionamiento y sostenimiento que incluya la supervisión regular de los sistemas del edificio, el mantenimiento periódico y las actualizaciones para mejorar la eficiencia, así como la educación y formación continuas de los ocupantes y del personal de mantenimiento para promover comportamientos y prácticas sostenibles.

La primera piedra para la construcción de Torre Mayor fue colocada en 1997. Este rascacielos fue construido en el área que solía ocupar el Cine Chapultepec, demolido ese mismo año. Cuando fue inaugurada, en 2003, la Torre Mayor se impuso como el edificio más alto de América Latina.

Si estás interesado en obtener más información e insights sobre el mercado inmobiliario comercial de México, visita SiiLA o escríbenos a contacto@siila.com.mx.