FIBRA Mty emitirá deuda y títulos para nuevas adquisiciones en 2023

"Considerando los planes de crecimiento de Fibra Mty, es conveniente proponer a los tenedores aprobar la negociación y celebración de una o más operaciones de crédito o financiamiento con una o varias instituciones financieras y bancarias en México o en el extranjero", indicó. 

Los fondos, añadió, se destinarán a la adquisición de propiedades industriales, como se anunció el pasado mes de noviembre, así como para fines corporativos generales. 

Los plazos de pago serán de hasta 5 años, con la posibilidad de dos extensiones de un año, para un total de hasta siete años. Estas operaciones están relacionadas con la compra de un portafolio con 46 propiedades industriales por 662 millones de dólares, que en conjunto representan 822,052 metros cuadrados de Área Bruta Rentable, ubicadas en 12 mercados relevantes del país. Además, se propondrá la emisión adicional de hasta 690 millones de certificados bursátiles fiduciarios inmobiliarios (CBFI), los cuales podrán mantenerse en la tesorería del fideicomiso inmobiliario y utilizarse para liquidar, total o parcialmente, el precio de alguna compra de inmuebles. 

"Dada la estrategia de crecimiento de Fibra Mty y la dinámica presentada por las oportunidades de inversión en activos inmobiliarios, se propondrá a los tenedores autorizar la emisión adicional de CBFIs", señaló la empresa en su aviso enviado a la Bolsa Mexicana de Valores (BMV). "Estas noticias son positivas, ya que Fibra Mty está cumpliendo con sus compromisos de crecimiento inorgánico en el mercado, con el objetivo de duplicar su cartera con un solo movimiento", comentó Activer Casa de Bolsa en su análisis.