FIBRA Upsite anuncia dos contratos de arrendamiento de edificios a la medida ("BTS")

FIBRA Upsite ha firmado dos contratos de arrendamiento a medida para sus parques en Juárez y Tijuana, lo que representa un crecimiento significativo del 54% en su cartera.
Los contratos involucran a empresas de las industrias de energías renovables y comercio electrónico, contribuyendo a la expansión de FIBRA Upsite y destacando su sólida cartera de arrendamiento y tasa de ocupación.

Dos naves industriales como esta, de FIBRA Upsite, fueron absorbidos. Foto: Fertinig.

Por: SiiLA News & SiiLA News

23/12/2020

FIBRA Upsite ha anunciado la firma de dos contratos de arrendamiento a medida (Build to Suit o BTS) dentro de sus parques "Upsite Juárez Park I" y "Upsite Tijuana Park I" con un Área Bruta Rentable (ABR) combinada de 29,335 metros cuadrados. Esto representa un notable crecimiento del 54% en su cartera actual.

El primer contrato de BTS involucra a la empresa alemana Saertex, que opera en la industria de energías renovables y limpias, y establecerá sus operaciones en Ciudad Juárez, Chihuahua. El contrato está denominado en dólares estadounidenses y tiene un plazo de 60 meses, con una estimación de Cap Rate estabilizado del 13.5%. El segundo contrato de BTS es con la empresa estadounidense Printful, que opera en la industria del comercio electrónico, y está expandiendo sus operaciones en Tijuana, Baja California. Este contrato también está denominado en dólares estadounidenses y tiene un plazo de 60 meses, con una estimación de Cap Rate estabilizado del 11.8%.

Estos dos contratos destacan el motor de crecimiento de FIBRA Upsite impulsado por su base de clientes existente y su modelo de negocio estratégico. La empresa mantiene una tasa de ocupación del 100% con una cartera de contratos de arrendamiento sólidos y uno de los perfiles de vencimiento más largos de la industria. Todos los ingresos de FIBRA Upsite están denominados en moneda extranjera.

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