México es uno de los mercados inmobiliarios más importantes de América Latina. Su capital, la Ciudad de México, es el segundo mercado de oficinas más grande en la región con casi 8.3 millones de metros cuadrados, según SiiLA Market Analytics. Esta metrópoli concentra importantes corporativos que la convierten en un centro de negocios muy competitivo en la región. Dos excelentes ejemplos son Corporativo Polanco y The Summit Santa Fe. Estos complejos de uso mixto ofrecen diseños de vanguardia y espacios que priorizan experiencias de bienestar.

Construidos con más de 20 años de diferencia, Corporativo Polanco y The Summit Santa Fe se mantienen vigentes a pesar del paso del tiempo e incluso han abierto mercados y oportunidades comerciales. Esto levanta una importante pregunta: ¿qué hace que un desarrollo inmobiliario sea exitoso, y que ese éxito sea sostenible?

Según FREL, el desarrollador de estos proyectos, el estado de conservación y la vida remanente de una propiedad tienen que ver en gran medida con la calidad del diseño, de la obra y de la gestión de los desarrollos. En ese sentido, Alan Rodríguez Aguilera, Director Comercial de la compañía, dijo a SiiLA que su sello es la innovación –que hace que sus propiedades siempre estén adelantadas a su época– y la procuración del entorno, que contempla “la evolución de las familias y del ambiente para mantener los espacios a la vanguardia”.

Corporativo Polanco, por ejemplo, terminó de ser construido en 1997 en una zona estratégica de negocios, y desde entonces ya contaba con las características sustentables que hoy en día le valen la certificación LEED Gold. Este tipo de visión a futuro ha sido indispensable para que los desarrollos inmobiliarios en urbes como la Ciudad de México se mantengan vigentes y atraigan y retengan clientes e inversión.

Más allá de los factores técnicos, para FREL es indispensable desarrollar proyectos enfocados en generar experiencias que complementen la utilidad de las propiedades, máxime después de la pandemia, que trajo consigo nuevas necesidades. Crear una experiencia no sólo implica adelantarse a las necesidades de las personas, sino también generar entornos con amenidades, acabados y materiales de muy alta calidad que perduren en el tiempo. The Summit Santa Fe, por ejemplo, es un complejo sustentable con terrazas y zonas abiertas que circundan una torre de oficinas. Esta propiedad ofrece una experiencia que conjuga lujo, áreas verdes y actividades comerciales diversificadas, con una zona de retail y un hub de fitness.