El Futuro del Trabajo: Impacto de la Preferencia de la Generación Z por Modelos Flexibles e Híbridos en el Mercado de Oficinas

Las demandas laborales de las nuevas generaciones de profesionistas están remodelando el mercado laboral y con ello, el mercado inmobiliario de oficinas. Al respecto, los datos del estudio "The Future of Work: A Trends Forecast for 2024" de IWG señalan que el 75% de los CEOs esperan que sus empresas continúen operando con modelos híbridos de trabajo durante los próximos cinco años.

En la opinión de Tiago Alves, CEO de IWG en Brasil, el trabajo híbrido es una de las principales mega tendencias laborales para 2024, brindando beneficios como el aumento de la felicidad de los empleados, la mejora de la productividad y una mayor retención y atracción de talento.

"Con modelos híbridos, los profesionistas pueden ajustar su trabajo a sus vidas, incluso reduciendo la necesidad de largos desplazamientos diarios. Ofrecer la opción de trabajo híbrido es una forma importante y sencilla para que las empresas muestren que se preocupan por sus empleados. Esto les permite tener más control sobre sus horarios y tener más tiempo libre. Las empresas que adoptan el trabajo híbrido perciben un equipo más saludable, comprometido y productivo", señala Alves.

Para el año 2030, IWG proyecta que el 30% del mercado inmobiliario comercial global estará compuesto por espacios de trabajo flexibles. En ese sentido, los datos de SiiLA indican que los modelos de oficinas flexibles han venido expandiéndose en países latinoamericanos como México. Ejemplo de ello son los coworkings que, hasta el año pasado, fueron el tercer inquilino más importante en ocupación de metros cuadrados a nivel nacional, sólo después de los sectores de finanzas y de administración y servicios públicos. Asimismo, los datos de SiiLA Market Analytics indican que, entre 2019 y 2022, el número de compañías que ofrecen servicios de coworking en México aumentó casi un 30%, sobre todo en espacios de alta calidad (clases A+ y A), que representan cerca del 90% de su área bruta rentable.

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