Fibra Prologis crecerá su portafolio casi 10% en el 2026
- Fibra Prologis prevé un crecimiento del 9.7% en su área bruta rentable para el 2026, alcanzando 44.2 millones de pies cuadrados.
Con la adquisición de proyectos en desarrollo, Fibra Prologis experimentará un crecimiento del 9.7% en su área bruta rentable para el 2026, alcanzando un total de 44.2 millones de pies cuadrados, en comparación con los 40.3 millones reportados al cierre del tercer trimestre de este año.
La calificadora de riesgo crediticio HR Rating ha estimado estas cifras en un informe donde ratifica las calificaciones crediticias "AAA" para el fideicomiso de inversión en bienes raíces (FIBRA) del sector industrial, con una perspectiva "Estable".
"La ratificación de las calificaciones para Fibra Prologis se basa en su estabilidad operativa, reflejada en la generación de flujo libre de efectivo y en un margen estable en su ingreso neto operativo (NOI)", explica la calificadora en su análisis.
Según estas proyecciones, se espera que el flujo de efectivo de la empresa inmobiliaria crezca a una tasa media anual de crecimiento del 3.2%, alcanzando 3,309 millones de pesos para el 2026. En comparación, en 2020 fue de 2,809 millones de pesos.
