Polígono San Miguel De Allende: Un Complejo Industrial que Refleja el Desarrollo Inmobiliario en Guanajuato, México

Guanajuato es uno de los mercados inmobiliarios más grandes de México, con casi nueve millones de metros cuadrados industriales, según SiiLA. Esta región del Bajío mexicano destaca por tener un notable desarrollo de infraestructura logística y 46 parques industriales que, en los últimos cuatro años, han atraído al menos 77 proyectos de inversión valuados en más de 4,430 millones de dólares.

Uno de los parques más destacados en Guanajuato es el Polígono Empresarial San Miguel de Allende, cuyas disponibilidades puedes consultar en SiiLA SPOT, la mayor y más completa base de datos de inmuebles comerciales en renta y venta.

Dentro de este parque hay importantes propiedades desarrolladas por VESTA, como la nave industrial Polígono San Miguel De Allende - SMA 06.

Ubicada en San Luis de la Paz, un corredor de negocios para diversas industrias como la automotriz y la siderúrgica, esta nave de alta calidad tiene una superficie disponible de 10,730 metros cuadrados y cuenta con 12 andenes, una rampa y 112 espacios de estacionamiento. Por sus características, que incluyen aspectos sustentables, seguridad 24/7,  servicios públicos (agua, electricidad y gas) eficientes y una altura de techo (9.75 metros) adecuada para optimizar el almacenaje de productos, este inmueble es ideal para compañías que buscan infraestructura y ubicación estratégicas para cadenas de suministro con acceso a grandes vías de comunicación y transporte que corren hacia el Centro y Norte del país.

Según VESTA, el valor agregado de sus desarrollos está en la calidad de sus propiedades y en las soluciones que la compañía ofrece para mejorar la operación de manufactura ligera, distribución y e-commerce. A ello se suma el emplazamiento de sus naves, que permite a las empresas colocarse en convenientes centros industriales a nivel nacional, como es el caso de San Luis de la Paz.

De acuerdo con SiiLA Market Analytics, esta región cuenta con alta demanda y un proceso de expansión en el sector industrial. En los últimos tres años, la disponibilidad de propiedades industriales en esta zona se redujo a la mitad, alcanzando una tasa de disponibilidad de sólo 1.3% en el segundo trimestre de 2023. En ese mismo tiempo, el área bruta rentable industrial de la región experimentó un crecimiento de 12%. Estos indicadores sugieren que San Luis de la Paz es un submercado industrial en desarrollo con un crecimiento significativo y una alta demanda que ofrece buenas perspectivas y oportunidades para inversionistas y compañías que buscan aprovechar el auge industrial en México.

Recuerda que en SiiLA SPOT puedes consultar los detalles de la nave Polígono San Miguel De Allende - SMA 06. Asimismo, te invitamos a visitar el portafolio de VESTA, que cuenta con propiedades disponibles en varios puntos estratégicos del país, incluidos Aguascalientes, Guadalajara, Querétaro y San Luis Potosí.

Para más información escríbenos a spot@siila.com.mx.