En lo que va de este año, 463 sociedades mexicanas con capital extranjero y 16 empresas extranjeras se han inscrito en el Registro Nacional de Inversiones Extranjeras (RNIE). Este registro sirve para contabilizar y dar seguimiento a los flujos de inversión extranjera en México. La inscripción de estas compañías refleja el constante interés internacional en el mercado mexicano y la confianza en las oportunidades de negocio que ofrece el país, en un contexto en el que, al menos desde 2021, el nearshoring ha sido sinónimo de “hecho en México para el mundo”.

Durante los últimos tres años, el nearshoring ha contribuido a la expansión y llegada de empresas a territorio nacional, impulsando el desarrollo económico y el mercado inmobiliario comercial. A medida que la Inversión Extranjera Directa (IED) ha aumentado, el espacio industrial y corporativo se ha extendido 14%, con la incorporación de más de 11.5 millones de metros cuadrados entre el segundo trimestre de 2021 y 2023, de acuerdo con SiiLA.

Incluso, la demanda de espacios industriales en México ha sido tan alta que, actualmente, la tasa de disponibilidad promedio para naves industriales a nivel nacional está en niveles mínimos históricos, por debajo del 1.7%. Esto implica que las empresas interesadas en establecerse o expandirse en México se enfrentan a un mercado altamente competitivo y a desafíos considerables para encontrar espacios adecuados. Sin embargo, la creciente demanda y el flujo constante de inversión extranjera son indicativos de la firme posición de México en el panorama económico global y su atractivo como destino para la manufactura y la inversión.

De hecho, la productividad de las compañías extranjeras y nacionales con inversión extranjera se ha vuelto un motor imprescindible para la economía mexicana. Tan sólo en el primer trimestre de este año, 1,387 sociedades con participación de capital extranjero y 863 contratos de fideicomiso generaron casi 18,636 millones de dólares de IED, según datos de la Secretaría de Economía.

Empresas Extranjeras en México

En México, los extranjeros pueden constituir sociedades o empresas mexicanas y también pueden participar en compañías nacionales ya constituidas. De esta manera, buscan aprovechar los beneficios fiscales, arancelarios y aquellos relacionados con tratados comerciales internacionales, como el T-MEC, además de penetrar en mercados locales, diversificando así sus riesgos de inversión.

La mayoría de las empresas (47%) que se inscribieron en el RNIE en 2023 son de origen o tienen capital norteamericano, principalmente de los Estados Unidos. En segundo lugar se encuentran las compañías europeas (21%), seguidas de latinoamericanas y caribeñas (20%), así como asiáticas (11%). El 1% restante proviene de África y Oceanía.

Es importante mencionar que el 87% de las compañías registradas este año se dedican a proveer productos y servicios empresariales (33%), productos de consumo (24%) o son representantes de los sectores FIRE (18%) y manufacturero (12%).

Gran parte de estos negocios (57%) están establecidos en la zona Centro de México, sobre todo en la Zona Metropolitana de la Ciudad de México. Después del centro, las regiones Norte (17%), Bajío (13%) y Sur (13%) fueron las más destacadas para establecer operaciones.

La llegada y expansión de empresas y su impulso a las inversiones no son los únicos beneficios del nearshoring a nivel nacional. La creciente presencia de empresas extranjeras y nacionales con capital extranjero en México ha fomentado la transferencia de conocimientos y tecnología, promoviendo la capacitación y el desarrollo de habilidades entre la fuerza laboral mexicana. Esto, a su vez, ha aumentado la competitividad de México en la economía global y ha posicionado al país como un destino atractivo para los negocios a largo plazo.

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